Bewilligtes Bauprojekt in Gleisdorf zu verkaufen!
Beschreibung
Attraktives Wohnprojekt am Jungberg.
Der erste Bauabschnitt wurde bereits Fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben.
Zum Verkauf steht der 2. Bauabschnitt Haus A bereits bewilligt mit 7 Wohneinheiten und insgesamt ca. 578m² Wohnfläche.
Alle geplanten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen entweder Balkone oder Terrassen und im Erdgeschoß befinden sich Gärten für Naturliebhaber.
Weiters stehen 15 Tiefgaragenplätze zum Verkauf.
Schon in der Planung wurde eine weitgehende südliche Ausrichtung der Baukörper angestrebt, um somit den zukünftigen Bewohnern viele Sonnenstunden zu bieten.
Die Begrünung am Grundstück, schafft eine entspannte Idylle und steigert weiteres die Lebensqualität und das Wohlbefinden in der Wohnanlage.
Am Grundstück stehen insgesamt 4 Besucherparkplätze zur Verfügung, welche mit dem ersten Bauabschnitt Haus B, dass bereits errichtet wurde, gemeinsam für die Besucher genutzt werden können.
Die villenartige Struktur der Baukörper punktet auf jedem Fall mit Einzigartigkeit!
FAZIT: Hochwertiges Wohnprojekt in bester Gleisdorfer Lage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 42.12 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 07.07.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Fläche ca. 578 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 598.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Preis für bewilligtes Projekt
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1169
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 578 m2
- Wohnfläche ca. 578 m2
- Gartenfläche ca. 365 m2
- Balkonfläche ca. 47 m2
- Terrassenfläche ca. 230 m2
- Balkone 3
- Terrassen 3
- Keller 7
- Gärten 3
- Garagen 15
- HWB B, 42.12 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 07.07.2028
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