Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage - Kernstockgasse (geeignet für Anleger oder Endverbraucher)
8020 Graz
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Kernstockgasse, 8020 Graz.
Sie gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohn- Essküche mit möblierter Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche, sowie einem Schlafzimmer .
Das Haus wurde 2012 saniert und überzeugt daher in gepflegtem Zustand.
Ein Lift bietet Ihnen barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Für zusätzlichen Stauraum finden Sie im UG ein zugeteiltes Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell bis 30.09.2024 vermietet und kann anschließend selbst bezogen oder wiederum vermietet werden.
Fazit: Top Investition in toller Lage !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 77.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- gültig bis 03.08.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 34,15 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 139.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1309
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 34,15 m2
- Wohnfläche ca. 34,15 m2
- Keller 1
- HWB C, 77.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- gültig bis 03.08.2032
- Letzte Sanierung 2012
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