Exklusive Neubauwohnung im Gleisdorfer Zentrum, mit Balkon!
Beschreibung
Die rund 61m² große Wohnung liegt im 1.OG einer Wohnanlage direkt im Zentrum von Gleisdorf.
Sie gliedert sich in einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie eine helle Wohn- Essküche mit Zugang auf den wohnungseigenen Balkon.
Die Tischlerküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für Hobbyköche.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme über Fußbodenheizung beheizt und ist mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugehörig und im Mietpreis bereits inkludiert.
Bezug ab Jänner 2025.
* sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Möbel, können auf Wunsch abgelöst werden.
Fazit: Hochwertig ausgestattete Mietwohnung im Zentrum von Gleisdorf!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB B, 26.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 995,04 €
- Fläche ca. 61,18 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 995,04 € |
Miete: | 682,98 € |
Garage: | 49,27 € |
Betriebskosten: | 167,85 € |
Umsatzsteuer: | 94,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 995,04 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1325
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 995,04 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,18 m2
- Wohnfläche ca. 61,18 m2
- Balkonfläche ca. 10,26 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 26.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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