+++ Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit Aussicht +++
Beschreibung
Das Einfamilienhaus ist umgeben von einen wunderschönen gepflegten Garten, welcher genügend Platz zum Entspannen und Erhohlen bietet.
Über die private Zufahrt erreicht man direkt das Carport von dort kommt man in den Eingangsbereich.
Aufteilung der Geschosse:
EG: Küche mit kl. Abstellraum, Wohn Essbereich mit Kachelofen und Terrassenzugang, Vorraum , 2 Zimmer, WC
OG: 3 Zimmer, Badezimmer WC, Balkon mit Aussicht
Kellergeschoss: Eingangsbereich, Heizraum, 2x Kellerraum, Garage, überdachter Abstellplatz
Highlight: Der Kachelofen, welcher über den Vorraum mit Holz beheizt wird und den gesamten Wohn-Essbereich mit seiner angenehmen wohligen Wärme erfüllt und
besticht besonders durch seinen hohen Wirkungsgrad.
Fazit: Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage zum Wohlfühlen!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Öl
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Garage
- Parkplatz
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 157 kWh/m2a
- fGEE 2,02
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Fläche ca. 173 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 490.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1165
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 173 m2
- Wohnfläche ca. 173 m2
- Grundfläche ca. 1.027 m2
- Kellerfläche ca. 44,6 m2
- Garagenfläche ca. 19,7 m2
- Stellplatzfläche ca. 18,1 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB 157 kWh/m2a
- fGEE 2,02
- Baujahr 1992
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache
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