Attraktive Bürofläche in Gleisdorf ab sofort zu mieten !
Beschreibung
Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf.
Die Bürofläche liegt im ersten Stock eines Bürogebäudes.
Die freundlichen Flächen sind zentral begehbar.
Büromöbel bei Bedarf teilweise vorhanden.
2 Besprechungsräume, 5 Büroräume, 1x Großraumbüro, ein EDV- Raum / Serverraum, vollausgestattete Teeküche,
getrennte Damen und Herren WC.
Ein Personenlift steht ab Herbst 2024 den Nutzern zur Verfügung.
Die lichtdurchfluteten Flächen können nach Absprache ab 2024 angemietet werden.
Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung.
Fazit: Modern, ausgestattetes Büro in attraktiver Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Einbauküche
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Granit
- Kunststoffboden
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB 67 kWh/m2a
- fGEE 1,03
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.524,00 €
- Zimmer 8
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.524,00 € |
Miete: | 2.781,00 € |
Parkplatz: | 125,00 € |
Betriebskosten: | 618,00 € |
Heizkosten: | 278,10 € |
Umsatzsteuer: | 760,42 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.802,10 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 2.737,51 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1212
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.524,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 309 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB 67 kWh/m2a
- fGEE 1,03
- Baujahr 2008
- Bauart Neubau
- Beziehbar 2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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