GROSSZÜGIGE BÜROEINHEIT in Gleisdorf zu vermieten!
8200 Gleisdorf
,
Beschreibung
Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf.
Die Büroeinheit liegt im zweiten Stock eines Bürogebäudes.
Die freundlichen Flächen sind zentral begehbar.
- Empfangsbereich mit Arbeitsplatz
- 8 Büroräume
- vollausgestattete Teeküche
- freundlicher, heller Gang mündet in einem offenen Bürobereich mit mind. 2 Arbeitsplätzen
- getrennte Damen und Herren WC.
- Personenlift steht ab Herbst 2024 den Nutzern zur Verfügung
- Büromöbel bei Bedarf vorhanden (Aufpreis)
- elektrische Raffstores
- genügend Parkplätze (Aufpreis)
- ab sofort verfügbar
Fazit: Modern, ausgestattetes Büro in attraktiver Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Einbauküche
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Granit
- Kunststoffboden
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB 67 kWh/m2a
- fGEE 1,03
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.500,00 €
- Zimmer 8
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.500,00 € |
Miete: | 2.800,00 € |
Betriebskosten: | 625,00 € |
Heizkosten: | 280,00 € |
Liftkosten: | 75,00 € |
Umsatzsteuer: | 756,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.780,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 2.721,60 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1255
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 311 m2
- WC 2
- HWB 67 kWh/m2a
- fGEE 1,03
- Baujahr 2008
- Bauart Neubau
- Beziehbar 2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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