MÜHLWERK +++ Lichtdurchflutete Gewerbe- /Lagerfläche mit 70m²+++
Beschreibung
Die zukünftigen Nutzer profitieren von der perfekten Lage und Anbindung dieses Objektes, direkt in unmittelbaren Nähe zur Autobahn und 25 km entfernt zur Stadt Graz.
Unser Center wartet mit modernen Büroräumlichkeiten über 4 Geschoße mit gesamt 1.037m² Büroflächen und Lagerflächen von gesamt 2.403m² auf.
Das Projekt Mühlwerk wird auf einer Grundstücksfläche von 5.428m² errichtet.
Fertigstellung erfolgt!
Die freundliche mit viel Tageslicht ausgestattete Lagerfläche liegt im 1. OG einer Gewerbeliegenschaft und ist über eine Rampe erreichbar.
Torgröße: b x h 3,00 x 3,50, weiters ist auch eine Eingangstür vorhanden.
Raumhöhe: ca. 4,00 m
Aufenthaltsraum, WC- Anlage vor Ort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Flachdach
- Massiv
Energieausweis
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 532,58 €
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 532,58 € |
| Miete: | 458,51 € |
| Betriebskosten: | 74,07 € |
| Umsatzsteuer: | 106,51 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 532,58 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.500,00 €
- Vergebührung: 230,07 €
Lagerfläche inkl. Betriebskosten ohne Heizung.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1334
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 532,58 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 70,54 m2
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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