Ruhig gelegenes Ein-Zweifamilienwohnhaus mit großem Garten zu verkaufen!
8523 Frauental an der Laßnitz
Beschreibung
Das charmante Haus mit überdachter Terrasse, Gartenhaus eignet sich ideal für Hobbygärtner
Man erreicht das Haus über eine Sackstraße.
Einteilung:
- Erdgeschoß: gepflegte Küche mit Essbereich, helles freundliches Wohnzimmer, Zimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC saniert
Eine rustikale Holzstiege führt ins Dachgeschoß. - Dachgeschoß: Vorraum, Küche, 1x Zimmer groß ( auch als Wohnzimmer oder 2 Zimmer nutzbar) Zimmer, Badezimmer mit Badewanne
- Keller: Keller- Lagerräume, Werkstatt, Zugang nach außen in den Garten
- Terrasse komplett überdacht ca. 21m²
- Gartenhaus ca. 20 m² mit Vordach
- Carport vorhanden
- Hausbrunnen vorhanden - für Garten
Weiters umfasst das Haus einen großzügigen Garten mit schattenspendeten großen Bäumen, welcher sich für Eigenanbau von Gemüse etc. sehr gut eignet.
FAZIT : Haus mit viel Potenzial für Naturliebhaber!
Ausstattung
- Gas
Energieausweis
- HWB 212.3 kWh/m2a
- fGEE 2,53
- gültig bis 16.01.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 160,94 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 390.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1364
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 160,94 m2
- Wohnfläche ca. 160,94 m2
- Grundfläche ca. 1.856 m2
- Kellerfläche ca. 74 m2
- Terrassenfläche ca. 21 m2
- Bäder 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 212.3 kWh/m2a
- fGEE 2,53
- gültig bis 16.01.2036
- Baujahr 1964
- Letzte Sanierung 2010
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache
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