Bürofläche in zentraler Lage zu verkaufen! GLEISDORF
8200 Gleisdorf
Beschreibung
Die zentrale Bürofläche über zwei Geschoße ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen!
Die verfügbaren Büroflächen umfassen ca. ca. 236m² Nutzfläche.
Der repräsentative Eingangsbereich befindet sich direkt in der Schillerstrasse
Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:
EG: ca. 140m² großzügiger Eingangs- Empfangsbereich, 4 Büroräume, Stiegenhaus ins UG
UG: ca. 96 m² WC- Anlage Damen und Herren getrennt, Mitarbeiterküche, Besprechungsraum, Archiv
Anschluss an Fernwärmenetz Gleisdorf geplant und Förderzusage erhalten
3 zugehörige Parkplätze vorhanden.
Fazit: Zentrale Bürofläche in attraktiver Lage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 106.8 kWh/m2a
- fGEE 1,32
- gültig bis 16.04.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 236,81 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
Betriebskosten: | 620,87 € |
Heizkosten: | 61,60 € |
Reparaturrücklage: | 295,00 € |
Umsatzsteuer: | 136,49 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 977,47 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1384
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 236,81 m2
- Nutzfläche ca. 236,81 m2
- Bürofläche ca. 236,81 m2
- Stellplätze 3
- HWB 106.8 kWh/m2a
- fGEE 1,32
- gültig bis 16.04.2033
- Baujahr 1997
- Beziehbar nach Absprache
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