Traumhafte PENTHOUSE Wohnung - zum Wohlfühlen - Kirchberg/R.
Beschreibung
Das Highlight des neuen Wohnprojektes ist natürlich die zentrale Lage in Ortsmitte, sowie die perfekte Aussicht.
Einerseits der direkte Blick zum historischen Kirchturm von der Marktgemeinde Kirchberg/ R. anderseits die Weite des Raabtales Richtung Norden und Osten.
Der Bauherr setzt auf ökologische Ausstattung.
Heizung Fernwärme/ Fußbodenheizung
Die Fassade wird mineralisch verkleidet- kein WDVS
Zwischenwände sind teilweise massiv.
Bodenbeläge aus langlebigen und hochwertigen Naturstein Terrassen / Balkon und Laubengänge ebenso aus Naturstein
Über den Lift gelangt man in die attraktive Penthouse- Wohnung.
Der großzügige Wohn- Essraum bietet genügend Platz für Kochen- Essen und Wohnen.
Kaminanschluss vorhanden für gemütliche Stunden.
Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum vorhanden.
1 - 2 Schlafzimmer vorhanden.
Preis versteht sich exklusive Küche und Einrichtung.
Fazit: Wunderschöne hochwertige Penthouse-Wohnung mit traumhaften Ausblick!
Tiefgaragenplätze und Freiparkplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Personenaufzug
- Steinboden
Energieausweis
- HWB B, 41.48 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 28.06.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 410.000,00 €
- Fläche ca. 104 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 410.000,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
Heizkosten: | 110,00 € |
Umsatzsteuer: | 42,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 352,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1% vom Verkaufspreis +20% Ust; + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Aufpreis 2,5 Garagenplätze € 30.000,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1427
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 410.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104 m2
- Wohnfläche ca. 104 m2
- Balkonfläche ca. 17 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41.48 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 28.06.2030
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
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