Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz - Ihr neues Zuhause wartet!










Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung in der Kindermanngasse, 8020 Graz ist der ideale Ort für all jene, die das pulsierende Leben der Steiermark in vollen Zügen genießen möchten.
Auf der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine ansprechende Wohnfläche von 45m², die geschickt in zwei helle und freundliche Zimmer aufgeteilt ist. Ob für Singles oder Paare – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der gleichzeitig genügend Raum für kreative Entfaltung bietet.
Die gut ausgestattete Einbauküche ist der Mittelpunkt dieser Wohnung und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein – der offene Wohnbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! Mit hervorragender Verkehrsanbindung sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob Bus, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie erreichen alle wichtigen Ziele in Graz schnell und unkompliziert. Damit sind Sie sowohl für den Weg zur Arbeit als auch für Freizeitaktivitäten bestens gerüstet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre neue Wohnung in Graz, wo urbanes Leben auf beste Infrastruktur trifft.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, warum diese Wohnung das perfekte Zuhause für Sie sein könnte.
Ihr neues Leben in Graz wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
Energieausweis
- HWB 100 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 490,00 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 490,00 € |
Miete: | 264,42 € |
Betriebskosten: | 157,00 € |
Umsatzsteuer: | 68,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 490,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1446
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 490,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- HWB 100 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
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