Moderne, sonnige Wohnung mit Terrasse und Carport am Stadtrand von Gleisdorf ...!
Beschreibung
Diese attraktive Wohnanlage befindet sich am Stadtrand von Gleisdorf – abseits vom Trubel der Stadt.
Die rund 52 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter, moderner Küche.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 13 m² große Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente.
Beheizt wird die Anlage mittels Fußbodenheizung.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Für Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt – zur Wohnung gehört bereits ein Carport-Stellplatz und dieser ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.
Verfügbar ab sofort.
Fazit : Eine moderne Wohnung in ruhiger Lage - ideal für Single und Paare.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Massiv
- Parkett
Energieausweis
- HWB 46.3 kWh/m2a
- fGEE 0,79
- gültig bis 22.01.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 723,28 €
- Fläche ca. 52,39 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 723,28 € |
| Miete: | 433,62 € |
| Möbelmiete: | 44,00 € |
| Garage: | 43,00 € |
| Betriebskosten: | 129,00 € |
| Heizkosten: | 55,60 € |
| Umsatzsteuer: | 84,78 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 790,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Gesamtmiete von € 790,00 bereits inkl. BK, HK, Küche & Carport, Gartenanteil
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1452
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 723,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,39 m2
- Wohnfläche ca. 52,39 m2
- Gartenfläche ca. 40 m2
- Terrassenfläche ca. 13,74 m2
- HWB 46.3 kWh/m2a
- fGEE 0,79
- gültig bis 22.01.2028
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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