Gemütliche Mietwohnung mit Balkon und Carport am Sonnenweg Gleisdorf…!
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Lage.
Mit einer Größe von 44m² gliedert sich die Wohnung in einen Vorraum, eine gemütliche Wohn- Essküche mit Zugang auf den wohnungseigenen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem praktischen Abstellraum.
Weiters steht Ihnen für zusätzliche Staufläche ein Kellerabteil zur Verfügung.
Auch ein Carportabstellplatz ist im ausgeschriebenen Mietpreis bereits enthalten und schützt Ihr Fahrzeug vor Hitze, Eis und Hagel.
Fazit: Perfekte Singlewohnung mit Wohlfühlfaktor.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 28.6 kWh/m2a
- fGEE 0,82
- gültig bis 08.02.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 693,62 €
- Fläche ca. 44,32 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 693,62 € |
| Miete: | 411,30 € |
| Möbelmiete: | 44,14 € |
| Parkplatz: | 61,85 € |
| Betriebskosten: | 103,64 € |
| Heizkosten: | 21,98 € |
| Umsatzsteuer: | 77,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 720,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1493
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 693,62 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,32 m2
- Wohnfläche ca. 44,32 m2
- HWB 28.6 kWh/m2a
- fGEE 0,82
- gültig bis 08.02.2026
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.03.2026
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- 8200 Gleisdorf
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