Maisonettenwohnung mit Balkon im Herzen von Gleisdorf ...!
Beschreibung
Diese rund 77m² große Maisonettenwohnung liegt in optimaler Lage in Gleisdorf. Abseits vom Trubel und doch mit sehr guter Infrastruktur.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
EG: Vom Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe gelangen Sie in die sonnige Wohn- Essküche mit Zugang auf den Balkon, ein separates WC, sowie ein Abstellraum welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Über einen schönen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss.
OG: Hier erwartete Sie ein Vorbereich welcher sich optimal für eine Büroecke odgl. eignet, ein Schlafzimmer mit Kastennische und ein weiteres WC stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Fazit: Zentrales Wohnen mit Wohlfühlfaktor ...!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 743,15 €
- Fläche ca. 67,67 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 743,15 € |
| Miete: | 574,92 € |
| Betriebskosten: | 168,23 € |
| Heizkosten: | 76,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 819,48 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1499
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 743,15 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,67 m2
- Wohnfläche ca. 67,67 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.03.2026
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