Neubau ...! Optimal eingeteilte Mietwohnung mit Balkon …!
Beschreibung
In der Lazarettgasse in Graz befindet sich dieses Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Wohnung erstreckt sich auf rund 44m² und liegt im 3. Stock, welcher mit Lift erreichbar ist.
Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Einteilung und hochwertiger Ausstattung.
Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme über Fußbodenheizung. Schöne Fliesen und Vinylböden geben der Wohnung ein gemütliches Flair.
Die Küche ist voll ausgestattet, sämtliche Räume mit großen Fenstern gestaltet, wodurch wir helle und lichtdurchflutete Räume haben.
Ein allgemeiner Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Beziehbar sind diese tolle Wohnung ab März…!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 628,38 €
- Fläche ca. 44,36 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 628,38 € |
| Miete: | 355,77 € |
| Möbelmiete: | 31,67 € |
| Betriebskosten: | 178,81 € |
| Heizkosten: | 38,49 € |
| Sonstiges: | 5,00 € |
| Umsatzsteuer: | 64,83 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 674,57 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.025,00 €
Miete von € 674,57 bereits inkl. BK, HK & Küche
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1509
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 628,38 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,36 m2
- Wohnfläche ca. 44,36 m2
- Balkonfläche ca. 7,7 m2
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.03.2026
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