Perfekte Familienwohnung im Grünen, inkl. hochwertiger Küche - Nähe Thalersee
Beschreibung
WOHNHAUSANLAGE GRAZ THALSTRASSE 95
Die 8 lichtdurchfluteten Wohnungen erstrecken sich auf eine Wohnfläche von rund 73m².
Terrassen mit Grünflächen, sowie großzügige Balkone lassen keine Wünsche offen.
Modern ausgestattete Einbauküchen inkl. aller E- Geräte, vollausgestattete Sanitäreinrichtungen, Parkettböden, Fußbodenheizung beheizt mit Luftwärmepumpe, hochwertige Fliesen, wohnungseigene Kellerabteile, usw.… - sind nur ein paar der Ausstattungsmerkmale, welche Sie überzeugen werden.
Weiters spart die Photovoltaikanlage Ihre Stromkosten für die Luftwärmepumpe.
Aufpreis für überdachte KFZ - Abstellfläche € 15.000,00
E- Ladestation für E- Autos Aufpreis € 4.000,00
Provisionsfreier Verkauf!
Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
- Perfekte Sonnenlage inmitten von Natur und Grün
- Großzügige Fensterflächen, somit hell und freundlich
- Photovoltaikanlage am Dach
- Fußbodenheizung mittels erneuerbarer Energie - Luftwärmepumpe
- Hochwertig ausgestattete Küchen
- Massive Bauweise
- Provisionsfrei
- großzügige Abstellräume
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Carport
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
Energieausweis
- HWB 46.9 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 365.500,00 €
- Fläche ca. 73,26 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 365.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Aufpreis überdachter KFZ Abstellplatz € 15.000,00 Aufpreis E- Ladestation € 4.000,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1562
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 365.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 73,26 m2
- Wohnfläche ca. 73,26 m2
- Terrassenfläche ca. 32,5 m2
- Terrassen 1
- HWB 46.9 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2027
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