Wohnen und Wohlfühlen - Barrierefreies Einfamilienhaus
Beschreibung
Nach bereits 10 errichteten Häusern in der ersten Bauphase 2021, entstehen 2024 nun 9 weitere Einfamilienhäuser mit 112m² oder 134m² Wohnfläche.
Diese sonnigen Domizile werden ausschließlich ebenerdig und barrierefrei errichtet.
Die neuen Eigenheime zeichnen sich besonders durch helle, lichtdurchflutete Räume aus.
Die großzügigen nach Süden ausgerichteten Glasflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels Luftwärmepumpe, zusätzlich ist auch eine Photovoltaikanlage 5 KWp im Gesamtpreis inkludiert.
Das Haus wird ab den KP von € 480.000,00 belagsfertig angeboten:
- ohne Bodenbeläge gesamtes Haus
- ohne Keramik / ohne Badabdichtung
- ohne Spachtel und Malerarbeiten
- ohne Innentüren
- ohne Badmöblierung
- ohne Duschtür
- ohne Objektreinigung
- ohne Armaturen/ nur Rohinstallation ausgeführt
Über einen großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man auf die südorientierte vollflächig überdachte Terrasse.
Im Kaufumfang sind jeweils ein Doppelcarport, zwei Freiparkplätze und ein Gartengeräteraum enthalten.
Die eingezäunten Eigengärten laden durch die perfekte Grünanlage zum Spielen, Erholen und Genießen ein.
Das Haus wird auch schlüsselfertig angeboten.
Auf Wunsch sind auch ein Kaminofen, ein eigener Pool sowie diverse Sonderausstattungen möglich.
Fazit: Wohn(t)raum zum Leben und Genießen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Abstellraum
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Fläche ca. 112 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 480.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1201
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 112 m2
- Wohnfläche ca. 112 m2
- Grundfläche ca. 807 m2
- Terrassenfläche ca. 24,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 2
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Beziehbar 2025
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