**Traumhafte Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten ...!**

8401 Kalsdorf bei Graz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer TOP Lage!

Diese großzügige Eigentumswohnung mit 78m² bietet Ihnen nicht nur helle und freundliche Räume, sondern auch einen traumhaften Garten von knapp 58 m² und eine sonnige Terrasse mit 17 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Dank der Südwest-Ausrichtung der Terrasse genießen Sie hier besonders viele Sonnenstunden.

Die vier Zimmer (drei separate Zimmer, sowie eine geräumige Wohn- Essküche) der Wohnung bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen ein warmes Ambiente, während die Fenster mit Sonnenschutz und Insektenschutz für zusätzlichen Komfort sorgen.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet, sowie einem WC. Ein weiteres WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.

Die Küche kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln.

Die gesamte Anlage wird umweltschonend mit Erdwärme über Fußbodenheizung beheizt, was nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, wobei einer sogar zusätzliche Fläche für ein Moped oder ähnliches bietet. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Stauraum zu schaffen.

 

Erleben Sie ein entspanntes Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 39.7 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 28.06.2032

Lageplan

Dokumente

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