Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fehring …! (für Anleger oder Eigenbedarf)
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Eigentum in der schönen Stadt Fehring, einer charmanten Gemeinde in der Steiermark, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Lebensqualität bietet.
Diese großzügige Wohnung in der 3. Etage überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Einteilung, sondern auch durch die ideale Lage, die Ihnen alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür bietet.
Mit einer Fläche von 91 m² erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familie, Pärchen, Single oder einfach zur Anlage – diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Genießen Sie die warmen Sommertage auf Ihrem eigenen Südbalkon, der Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet, sondern auch der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz für Morgenkaffee oder gemütliche Abende mit Freunden.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein Parkplatz und eine separate Toilette runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Umgebung. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe. So sind Sie optimal versorgt und können den Alltag stressfrei gestalten.
Diese Wohnung in Fehring vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Öl
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 91 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
| Betriebskosten: | 248,69 € |
| Heizkosten: | 90,33 € |
| Reparaturrücklage: | 112,69 € |
| Sonstiges: | 41,79 € |
| Umsatzsteuer: | 47,12 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 540,62 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1463
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 91 m2
- Wohnfläche ca. 91 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- Baujahr 1971
- Beziehbar Frühjahr 2026
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- 163.080,00 € - 435.000,00 €
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