Traditionelles Bauernhaus voller Charme, Charakter und Möglichkeiten!
Beschreibung
Das sofort bewohnbare Bauernhaus bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit Küche, traditioneller Stube, Wohnraum, zwei kleine Zimmer im Dachgeschoß , Bad und WC.
Ein heimeliger Tischherd und ein Kachelofen sorgen für behagliche Wärme.
Direkt mit dem Bauernhaus verbunden befindet sich ein großzügiger Stadl, der durch seine mit Holzbalkenkonstruktion sowie aus Stein- und Holzwänden begeistert.
Der rustikale Charakter verleiht dem Raum eine einzigartige Atmosphäre, beispielsweise als Werkstatt, zusätzlicher Wohnraum oder für ihre individuelle Idee.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll renovierte Weinkeller, der mit seinem besonderen Ambiente zum gemütlichen Beisammensein zum Genießen edler Tropfen einlädt.
Die teilweise steilen Grünflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich besonders für Schaf- und Ziegenhaltung oder als Wildgehege.
Ein besonderes Stück bäuerliche Geschichte mit viel Charme und Potenzial!
Ausstattung
- Heizofen
- Holz
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 220.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1622
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 12.675 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Bauart Altbau
- Beziehbar nach Absprache
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