MÜHLWERK +++Garagenfläche ab Februar zur Vermietung
8200 Ludersdorf
Beschreibung
Die zukünftigen Nutzer profitieren von der perfekten Lage und Anbindung dieses Objektes, direkt in unmittelbaren Nähe zur Autobahn und 25 km entfernt zur Stadt Graz.
Unser Center wartet mit modernen Büroräumlichkeiten über 4 Geschoße mit gesamt 1.037m² Büroflächen und Lagerflächen von gesamt 2.403m² auf.
Das Projekt Mühlwerk wird auf einer Grundstücksfläche von 5.428m² errichtet.
Fertigstellung erfolgt!
Zur Vermietung gelang eine Garagen -Lagerfläche mit
- Bodenbelege mit geschliffener Betonplatte
- Wände in Stahlbeton + Vollwärmeschutz
- Beleuchtung mittels LED-Standardleuchten
- Die elektrische Ausstattung der Lagerfläche umfasst 1x Lichtschalter inkl. 1x Steckdose,
- 1x Doppelsteckdose mit Lichtstrom und 1x Starkstromsteckdose
- Raumhöhe 3,70m
Torgröße 3,50m x 3,25m
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Flachdach
- Massiv
Energieausweis
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 270,75 €
- Fläche ca. 35,86 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 270,75 € |
| Miete: | 233,09 € |
| Betriebskosten: | 37,66 € |
| Umsatzsteuer: | 54,15 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 270,75 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 800,00 €
- Vergebührung: 116,96 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1626
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 270,75 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 35,86 m2
- Nutzfläche ca. 35,86 m2
- Lagerfläche ca. 35,86 m2
- Garagenfläche ca. 35 m2
- Garagen 1
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab 02-2027
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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