Moderne Büro-/Gewerbefläche im Ilztal, Steiermark - Perfekt für Ihr Business
Beschreibung
Im Yes- Center können Sie nicht nur shoppen - rasten - auftanken sondern ab sofort auch Ihrer Arbeit nachgehen.
Die vermietbare Gewerbefläche ist über einen eigenen Eingang erreichbar und umfasst insgesamt ca. 90,71 m².
Aufgeteilt in ca. 70m² Büro, Verkaufs-oder Ordinationsfläche und ca. 20m² Lagerfläche.
Die WC Anlage befindet sich am Gang und kann mitbenutzt werden und ist in den Betriebskosten bereits inkludiert.
Im YES-Center befindet sich die Tankstelle, Shop, Backstube mit modernen Cafe und einen Genussladen der regionale Produkte vertreibt.
Weiters finden Sie die Post, Bank und Bankomaten direkt im Haus.
Im gesamten Haus wurde besonderer Augenmerk auf eine nachhaltig - ökologisch - ökonomisch Energieversorgung gelegt.
Die Heizung wird mittels eigener Biomasse (Waldhackgut & schnellwachsendes Energieholz) gespeist und versorgt das Betriebsobjekt zu 100% autark.
Genügend Parkplätze stehen zur Verfügung.
Das Büro oder die Praxis ist somit nicht nur ein idealer Standort für Ihr Unternehmen, sondern bietet auch eine perfekte Work-Life-Balance.
Nach einem erfolgreichen Arbeitstag können Sie Ihre Freizeit in der Natur rund um das Ilztal genießen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB C, 61.01 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,55
- gültig bis 29.11.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.060,61 €
- Fläche ca. 90 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.060,61 € |
Miete: | 840,61 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
Heizkosten: | 80,00 € |
Sonstiges: | 100,00 € |
Umsatzsteuer: | 228,12 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.140,61 € |
- Provision: 2.545,46 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 4.106,19 €
- Vergebührung: 492,74 €
Gesamtmiete inkl. BK, HK und Parkplatznutzung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1209
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.060,61 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 90 m2
- Nutzfläche ca. 90 m2
- Lagerfläche ca. 21,02 m2
- Verkaufsfläche ca. 52,89 m2
- Bürofläche ca. 16,8 m2
- HWB C, 61.01 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,55
- gültig bis 29.11.2031
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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