Lichtdurchflutetes Wohnhaus in ruhiger, schönen Aussichtslage in Gleisdorf.
Beschreibung
Das moderne Holzriegelhaus besteht aus 2 kombinierten Modulhäusern, diese wurden in ökologische Bauweise mit zeitloser Architektur und einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept errichtet. Großflächige Fensterfronten bieten einen traumhaften Ausblick in die Natur und schaffen ein angenehmes, gesundes Raumklima – perfekt für Menschen, die Wert auf Umweltbewusstsein und Wohnqualität legen.
Raumaufteilung:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Diele und Garderobe offener Bereich für Küche
- Essen und Wohnen mit Zugang zur Terrasse
- Speis
- Wirtschaftsraum
- Badezimmer mit Doppelwaschbeckenvorrichtung, Walk in Dusche WC
- Badezimmer mit Badewanne, Vorrichtung für ein Waschbecken, WC und Zugang auf die Terrasse
- 2x Schlafzimmer mit flexiblen Bereich für Schrankraum oder Arbeitszimmer...
- weiteres Zimmer mit Terrassenzugang
- Technikraum
Ausstattung und Materialien
- Hochwertige, umweltfreundliche Materialien mit Fokus auf Langlebigkeit
- Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- Hochwertige Böden
- Kaminanschluss im Wohnbereich
- Terrasse mit schönem Ausblick ins Grüne
- Schwimmbad vorhanden
- Klimaanlage vorbereitet
- Außenliegender Sonnenschutz (Shutter) vorbereitet
Das Wohnhaus ist noch nicht zur Gänze fertiggestellt.
Türen, Lichtkonzept mit Schienensystem sind Großteils schon vorhanden.
Holz für Terrassenstufen vorhanden, Wärmepumpe wurde noch nicht gekauft, Pooltechnik und Poolüberdachung bereits bezahlt noch nicht montiert.
Bei weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
FAZIT: Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen -
ein Ort, an dem modernes Wohnen und Wohlfühlen eins werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bausatzhaus
- Carport
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Holz
- Kamin
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Swimmingpool
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Fläche ca. 208 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 795.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1480
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 208 m2
- Wohnfläche ca. 208 m2
- Grundfläche ca. 1.253 m2
- Terrassenfläche ca. 33 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar nach Hause
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