Voll möblierte Ferienwohnung mit Südbalkon am Gaberl zu verkaufen!
8592 Salla
Beschreibung
Diese liebevoll gestaltete Ferienwohnung mit ca.33,57m² Wohnfläche liegt im EG eines gepflegten Hauses und besticht durch die gemütliche Atmosphäre und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.
Die Wohnung ist ideal für all jene, die Ruhe, frische Bergluft und die Nähe zur Natur suchen – ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder kleines Zuhause zum Wohlfühlen.
Ausstattung
- Einbauküche
- gemütliches Wohn-Schlafzimmer mit TV und Esstisch (alle Möbel vorhanden.)
- separater kleiner Raum
- Sonniger Südbalkon mit ca. 9 m², perfekt für gemütliche Stunden im Freien
- Praktisches Kellerabteil
- Allgemeiner Autoabstellplatz vorhanden
- Skiraum
- Aufenthaltsraum mit Tischtennistisch
Heizung
- Elektrische Heizung
Energieausweis
- HWB: 224,5 kWh/m²a
- Energieklasse: F
Besonderheiten
Ein kleines Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Südbalkon und einem wunderschönen Panorama.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Elektro
- Grünblick
- Südbalkon / -terrasse
- Teeküche
Energieausweis
- HWB F, 224.5 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 68.000,00 €
- Fläche ca. 33,57 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 68.000,00 € |
| Betriebskosten: | 84,00 € |
| Reparaturrücklage: | 20,34 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 104,34 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1481
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 68.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 33,57 m2
- Wohnfläche ca. 33,57 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Terrassenfläche ca. 8,55 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB F, 224.5 kWh/m2a
- Baujahr 1972
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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- 8324 Kirchberg an der Raab
- 410.000,00 € - 435.000,00 €
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- Zimmer 3
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