Charmante Wohnung über den Dächern von Graz ...!
Beschreibung
Diese rund 31m² große Garçonnière liegt in der Grazbachgasse in Graz und überzeugt durch eine optimal zentral gelegene Lage.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein gemütliches Wohn- Schlafzimmer mit Küche.
Für zusätzlichen Stauraum dient ein im Haus gelegenes Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum dient der Allgemeinheit.
Beziehbar ist die Wohnung ab 01.03.2026
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 456,54 €
- Fläche ca. 30,83 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 456,54 € |
| Miete: | 331,98 € |
| Betriebskosten: | 83,05 € |
| Heizkosten: | 32,05 € |
| Umsatzsteuer: | 47,92 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 495,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete von € 495,- bereits inkl. BK, HK und Warmwasser
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1485
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 456,54 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30,83 m2
- Wohnfläche ca. 30,83 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Keller 1
- Beziehbar 01.03.2026
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