Charmante, frisch modernisierte Wohnung mit Loggia – sofort bezugsbereit
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte, helle Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Die gut geschnittenen 78m² Wohnfläche werden durch eine 5m² große Loggia ergänzt. Ein 4m² Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
-
Vorraum
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Separates WC
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Badezimmer mit Wanne
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Abstellraum
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Großzügiges Wohnzimmer
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Zwei separat begehbare Zimmer
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Essküche mit voll ausgestatteter, moderner Einbauküche
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist sofort bezugsbereit. Beheizt wird sie mittels energieeffizienter Infrarotheizung.
Weitere Vorteile:
-
Parkplätze direkt am Haus
-
Helle Räume, ideale Raumaufteilung
-
Ruhige Lage
Ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Infrarotheizung
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 850,00 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 850,00 € |
| Miete: | 572,49 € |
| Betriebskosten: | 200,24 € |
| Umsatzsteuer: | 77,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
€ 850,- inkl. BK, Küche und Parkplatz (Strom separat - Infrarotheizung)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1492
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 850,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Loggien 1
- Keller 1
- Letzte Sanierung 2025
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
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