Repräsentatives Gewerbeobjekt in der Gleisdorfer Innenstadt zu vermieten!
8200 Gleisdorf
Beschreibung
Das attraktive Geschäftslokal bietet Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
z.B Geschäftslokale, Büroflächen, Schulungsräume, Schauräume, Ordinationen usw.
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Geschäftslokal in historischem Stadthaus
- Moderne Glasfassade mit automatischer Schiebetür für einen freundlichen Empfang
- Überdachte Präsentationsfläche und großes Vordach - ideal für Ihre Kunden
- 5 x gut sichtbare Auslagenfenster
- Signing Elemente auf der Fassade für gute Sichtbarkeit
- Barrierefreier Zugang: Rampe für Kinderwägen, Rollstühle und Warenständer
- Vermietbare Fläche: ca. 240 m²
- Nebenräume: ca. 30 m²
- Erweiterungsmöglichkeit: zusätzliche 20 m²
- WC am Gang verfügbar
- 3 Parkplätze vorhanden
Fazit: Zentrale Geschäftsfläche in Bestlage mit vielschichtiger Nutzungsmöglichkeiten!
Energieausweis
- HWB 207 kWh/m2a
- fGEE 1,79
- gültig bis 01.09.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Fläche ca. 240 m2
Preisinformation
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1502
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 240 m2
- Nutzfläche ca. 240 m2
- WC 1
- Stellplätze 2
- HWB 207 kWh/m2a
- fGEE 1,79
- gültig bis 01.09.2028
- Zustand modernisiert
- Beziehbar nach Absprache
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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