Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage - ca. 48m2.
Beschreibung
Diese rund 48m² große Wohnung liegt im ersten OG einer kleinen Wohnanlage mit 8 Wohnungen.
Die freundliche Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- 1x Schlafzimmer
- eine helle Wohn- Essküche mit voll ausgestatteter Küche mit kleinem Abstellraum
- überdachter Balkon
Weiters verfügt die Wohnung über einen Freiparkplatz und ein Kellerabteil.
Im Keller befindet sich weiters ein Trockenraum für Wäsche
Verfügbar ist die geräumige Wohnung ab April 2026.
Fazit: Freundlich 2 Zimmerwohnung in ruhiger Umgebung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 40.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,16
- gültig bis 28.10.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 605,12 €
- Fläche ca. 48 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 605,12 € |
| Miete: | 361,44 € |
| Möbelmiete: | 48,55 € |
| Parkplatz: | 26,97 € |
| Betriebskosten: | 106,29 € |
| Heizkosten: | 22,34 € |
| Warmwasser: | 16,43 € |
| Umsatzsteuer: | 67,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 650,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Gesamtmiete von 990,00 inkl. BK, HK, Carport und Freiparkplatz.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1511
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 605,12 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48 m2
- Wohnfläche ca. 48 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 40.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,16
- gültig bis 28.10.2028
- Baujahr 2006
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar April 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Exklusives Neubauprojekt in Gleisdorfer TOP Lage!
- 8200 Gleisdorf
- 205.000,00 € - 459.000,00 €
- Verfügbare Einh. 4
- Flächen 43,6 m² - 91,86 m²
- Zimmer 4 - 5
+++FAMILIENTRAUM +++ Exklusive Haushälfte in TOP Lage in Gleisdorf!
- 8200 Gleisdorf
- Zimmer 5
- Fläche ca. 91,86 m2
- Kaufpreis 455.000,00 €
+++ PROVISIONSFREI+++ Moderne Neubauwohnung im Gleisdorfer Zentrum!
- 8200 Gleisdorf
- Fläche ca. 43,6 m2
- Kaufpreis 205.000,00 €