Attraktive Doppelhaushälfte in sonniger und ruhiger Lage!
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, ca. 105 m² große Doppelhaushälfte in einer bevorzugten, ruhigen und sonnigen Wohngegend.
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und ein behagliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine exklusive Küche mit modernen Markengeräten, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und ein Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer mit ca. 12,5 m², 14,3 m² und 15,5 m².
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das große Familienbad mit Fenster, Dusche, Doppelwaschtisch und Whirlpool – ideal zum Entspannen.
Der Keller ist komplett verfliest, beheizt und verfügt über einen Wellnessraum mit Dusche und Fußbodenheizung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Doppelcarport
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Edle Parkettböden
- Wellnessraum mit Dusche und Fußbodenheizung
- Digital-SAT in allen Wohnräumen
- ruhige Gartenfläche
Diese Doppelhaushälfte bietet Komfort, Stil und Lebensqualität auf hohem Niveau – perfekt für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause in bester Lage suchen!
Verfügbar ab Juni 2026.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Carport
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Parkett
- Satteldach
Energieausweis
- HWB 62.2 kWh/m2a
- fGEE 1,06
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.502,00 €
- Fläche ca. 105 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.502,00 € |
| Miete: | 1.200,00 € |
| Betriebskosten: | 165,45 € |
| Heizkosten: | 140,00 € |
| Umsatzsteuer: | 164,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.670,00 € |
- Kaution: 6.000,00 €
Gesamtmiete inkl. BK, HK und Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1518
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.502,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Grundfläche ca. 530 m2
- Gartenfläche ca. 527 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB 62.2 kWh/m2a
- fGEE 1,06
- Baujahr 2004
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.06.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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