4- Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport in St Margarethen an der Raab ...!
Beschreibung
Diese rund 90m² große Mietwohnung befindet sich in angenehmer Lage der schönen Ortschaft St. Margarethen/R.
Sie befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine Extraportion Wohlfühlfaktor.
Einteilung:
Vom Vorraum gelangt man in das erste Zimmer mit rund 10m², sowie in den Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Weiterführend kommt man in das gemütliche Wohnzimmer - hier befindet sich auch der Kachelofen welcher mit Holz geheizt werden kann. Die Essküche mit voll ausgestatteter Küche bietet ausreichend Raum für Hobbyköche.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher mit elektronischen Jalousien vor Wind und Sonne abgeschottet werden kann.
Zwei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC bilden den Rest der Wohnung.
Der Wohnung zugehörig ist ein Carport Abstellplatz, sowie ein rund 25m² großes Kellerabteil.
Haustiere sind nach Absprache möglich.
Fazit: Tolle Wohnung mit viel Potenzial ...!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Fliesen
- Holz
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.062,16 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.062,16 € |
| Miete: | 777,85 € |
| Garage: | 60,00 € |
| Betriebskosten: | 224,31 € |
| Heizkosten: | 86,74 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.148,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Miete von € 1088,60 bereits inkl. BK, HK & Keller 1 Carportabstellplatz ist für € 60,- anzumieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1527
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.062,16 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Balkonfläche ca. 7,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.05.2026
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