++Ihr neues Zuhause++ Stilvolle Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot!
8200 Gleisdorf
Beschreibung
Doppelhaushälfte zur Vermietung.
Diese moderne Doppelhaushälfte steht ab sofort zur Vermietung!
Es stehen 118m² Wohnfläche, 60m² Kellerfläche ein Garten von 255m² und 2 Garagenplätze zur Verfügung.
Highlights im Überblick:
Erdgeschoß:
- Offener Wohn- Essbereich - Mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen, mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. - Moderne Einbauküche -
Hochwertige Tischlerküche mit genügend Arbeitsflächen und modernen E- Geräten. - kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
Obergeschoß:
- 3 Schlafzimmer -
Perfekt für Familien oder als Homeoffice nutzbar. - Familienfreundliches Badezimmer - Doppelwaschbecken, Badezimmermöbel vorhanden, Dusche, Badewanne, Fenster
- WC
Keller:
- Abstellraum
- Kellerraum mit Tageslichtfenster, vielseitig nutzbar ( Fitnessraum, Dusche)
- Zugang in den Garten
Garten ca. 255m²
- Ein guter Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Spielen
Die hochwertige Bauweise und energieeffiziente Technik bieten maximalen Wohnkomfort in bester Gleisdorfer Lage.
Fazit: Luxuriöses Zuhause für Familien, Paare oder auch Menschen mit Platzbedarf!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 38.2 kWh/m2a
- fGEE 0,72
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.046,50 €
- Fläche ca. 118,63 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.046,50 € |
| Miete: | 1.500,00 € |
| Garage: | 115,00 € |
| Betriebskosten: | 175,00 € |
| Heizkosten: | 125,00 € |
| Sonstiges: | 60,00 € |
| Umsatzsteuer: | 221,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.196,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 8.000,00 €
Gesamtmiete inkl. BK, HK und 2x Tiefgaragenplätze, Grünbereich
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1531
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.046,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 118,63 m2
- Wohnfläche ca. 118,63 m2
- Gartenfläche ca. 255 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 19,56 m2
- Bäder 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB 38.2 kWh/m2a
- fGEE 0,72
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Absprache 2026
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Exklusives Neubauprojekt in Gleisdorfer TOP Lage!
- 8200 Gleisdorf
- 205.000,00 € - 459.000,00 €
- Verfügbare Einh. 4
- Flächen 43,6 m² - 91,86 m²
- Zimmer 4 - 5
+++FAMILIENTRAUM +++ Exklusive Haushälfte in TOP Lage in Gleisdorf!
- 8200 Gleisdorf
- Zimmer 5
- Fläche ca. 91,86 m2
- Kaufpreis 455.000,00 €
+++ PROVISIONSFREI+++ Moderne Neubauwohnung im Gleisdorfer Zentrum!
- 8200 Gleisdorf
- Fläche ca. 43,6 m2
- Kaufpreis 205.000,00 €